Ошибки при покупке земли

  • Локация и инфраструктура земельного участка в Грузии. Важно, чтобы магазины были неподалеку в пешей доступности, это во многом облегчит вам проживание, так же если есть дети, то важно учесть наличие школы и детского сада, неплохо если рядом будет остановка общественного транспорта. Множество земель в Грузии располагаются в горах и пешком туда подняться достаточно сложно.

  • Подъездные пути для строительства в Грузии. При строительстве важно чтобы машина, поставляющая бетон и прочие материалы, могла к вам подъехать (желательно в любое время года). Дорогу к участку строить сравнительно дорого, так что этот фактор нужно учесть при выборе участка в Грузии.

  • Кто ваши соседи, местные жители, потомственные Грузины, либо приезжие из соседних стран граждане. С этими людьми, вам придётся видеться почти каждый день проживания на новом месте и это, важный фактор, при выборе участка под строительства в Грузии. Менталитет во многом имеет различия. Помните, что за хорошее окружение в некоторых поселках приходится доплачивать отдельно.

  • Перепады высот на земельном участке под строительство в Грузии, приведет к удорожанию фундамента и к удорожанию планировки самого участка, надо учесть, что на равнине, строить всегда дешевле чем в горах.

  • Разрешение на строительство на землях в Грузии, в Тбилиси, в Батуми или в горах Сванетии, отсутствие ограничений на строительство и обременений очень важный фактор. Важно проверить, до покупки, возможность построить на участке земли, такого дома, который вы хотите. Наша компания, так же оказывают такую услугу, бесплатно для наших клиентов. Сельхоз и не сельхоз назначение земель в Грузии — это важный фактор выбора, так как для оформления этой земли иностранцу необходимо будет перевести землю из сельскохозяйственной в несельскохозяйственную. Перевод занимает по времени до одного месяца, наша компания делает это бесплатно для наших клиентов, но время которое на это понадобится нужно учитывать обязательно

  • Ликвидность. Важно учесть, как быстро вы сможете продать эту землю с доходом или без, если ваши планы вдруг изменятся. Туристическая Грузия притягивает к себе инвесторов из соседних стран. Особенно много инвестиций сейчас притягивает строительство домов в Батуми и на побережье Черного моря. Строительство в Батуми имеет стихийно массовый характер, за пять последних лет город изменился до неузнаваемости, как, впрочем, и цены на недвижимость. Если провести сравнение, то индекс стоимости земель в Батуми уже намного выше, чем в Тбилиси. Связанно это прежде всего с большой ликвидностью и спросом на жилье возле моря в Грузии.

  • Сельхоз и не сельхоз назначение земель в Грузии — это важный фактор выбора, так как для оформления этой земли иностранцу необходимо будет перевести землю из сельскохозяйственной в несельскохозяйственную. Перевод занимает по времени до одного месяца, наша компания делает это бесплатно для наших клиентов, но время, которое на это понадобится нужно учитывать обязательно

А также напоминаю вам друзья, что вы можете обратиться в нашу строительную компанию, получить бесплатную помощь и консультацию по подбору земли в Грузии, в Батуми и Тбилиси.

Любой вопрос задавайте нам по телефону +995-593-147-287

Мы рады каждому клиенту.