Гостиницы

Быть владельцем отеля выгодно и престижно. Гостиничный бизнес полностью отражает внутренний мир, вкус, индивидуальную составляющую владельца. С точки зрения прибыли - это хороший вариант инвестирования средств.

Особенности строительства гостиниц

Возведение нового здания начинается с проектирования. Требования к строительству отеля особенные и имеют свою специфику.

• При проектировании здания архитекторам необходимо правильно разместить номерной фонд для обеспечения комфортного проживания туристов, а также учитывать большое число обслуживающих и служебных помещений.
• При планировании номерного фонда необходимо учесть экономическую составляющую туристического объекта и место его размещения. Люди стремятся найти отели с хорошим обслуживанием, комфортным проживанием и доступной ценой. Поэтому при закладывании в проекте номерного фонда должен соблюдаться баланс между комнатами люкс, стандарт и эконом класса.
• Еще один важный фактор при составлении проекта гостиницы – утверждение схем инженерных, коммуникационных, функциональных систем. То есть необходимо учитывать мощность используемого оборудования, место его размещения.
• Архитекторами также должен учитываться ландшафтный дизайн, автомобильная парковка.

Строительство гостиниц имеет много особенностей, поэтому нужно отнестись к выбору архитектурного бюро крайне внимательно. Лучше отдать предпочтение компаниям, которые специализируются на возведении гостиничных комплексов.

Этапы проведения строительных работ

Создание большого гостиничного комплекса или мини-отеля начинается с проекта здания. Но перед этим есть несколько подготовительных этапов, без которых нельзя обойтись при строительстве гостиниц.

• Инвестиционная оценка объекта. Перед началом большого строительства необходимо грамотно рассчитать затраты и время, которые потребуются на проведение строительных работ.

• Проведение маркетингового исследования.
• Создание концепции будущего объекта.

После тщательного анализа начинается проектная подготовка и непосредственное строительство гостиницы. В случае как и с каркасными домами, после возведения каркаса здания проходит этап закупки оборудования, внутренняя отделка помещений. Оборудование выбирается с учетом специфики помещения (прачечной, ресторана, фитнес-центра), расходный инвентарь.

Сколько стоит построить гостиницу

Каждый предприниматель, перед началом строительных работ должен понимать, сколько будет стоить постройка здания и закупка необходимого оборудования. Общая стоимость затрат складывается из нескольких факторов:

• Размер здания. Строить небольшой гостевой дом проще и дешевле, чем гостиничный комплекс.
• Наличие дополнительных помещений для развлечений и комфортного отдыха, проживающих в отеле.
• Номерной фонд.
• Объем проектных и строительных работ.
• Комплектация гостиницы.

Все мелочи и нюансы необходимо просчитать заранее, чтобы оградить себя от негативных последствий.

Если вам сложно или нет времени контролировать объект самостоятельно, обратитесь в нашу строительную компанию: мы проведем все подготовительные и строительные работы под ключ. Вам не надо постоянно находиться на объекте, закупать материалы, искать рабочих, все будет сделано в соответствии с вашими пожеланиями. Останется только пригласить гостей на открытие отеля и ждать туристов!

Важные документы

Кодекс Грузии о пространственном планировании, архитектурной [СКАЧАТЬ]