Как правильно выбрать строительную компанию, выбор застройщика

Не секрет что выбор компании для строительства вашего дома является ключевым фактором успеха строительства. К этому вопросу нужно отнестись тщательно, чтобы потом не было переплат и разочарований.

Вот типичные ошибке при выборе строительной компании на которые важно обратить внимание:

  • Отсутствие правильно оформленного договора. Договор нужен обязательно в нем должны быть четко и понятно изложены обязательства обеих сторон. Договор должен быть составлен на понятном вам языке
  • Отсутствие гарантии. У многих компаний гарантия остается только на словах, она не где не отражена и по факту ничего вам не гарантирует. Гарантия на строительство — это важный показатель качества возводимого здания. Гарантия должна составлять не менее 5 лет. У компании должен быть реальный клиентский сервис.
  • Возможность поэтапной оплаты. Никаких сто процентных предоплат. Компания может строить на ваши деньги, ей это выгодно и цена в таких случаях может быть ниже, но оплата в этом случае, должна поступать дозированно, после принятия поэтапно строительных работ заказчиком. В противном случае вы рискуете стать жертвой мошенников, вместо порядочных застройщиков
  • Отсутствие положительных отзывов и портфолио. Когда строительные компании строят плохо, то они не имеют никакого портфолио. Напротив, тех, кто строит хорошо, рекомендуют и хвалят все их клиенты. Например, все клиенты нашей компании становятся нам друзьями в процессе взаимодействия. Мы общаемся еще долго после того, как дом уже сдан и договорные отношения закончились.
  • Цены на строительства домов. Компании, у которых цены ниже рынка, строят как правило из чего попало. При этом, начинается постоянное попрошайничество денег у заказчика: на разгрузку на погрузку на проживание на доставку на инструмент, на расходники и еще много чего придумывают рабочие, чтобы выманить с вас побольше денег. Такое попрошайничество, приводит к росту цены на дом в целом до 50%, при низком качестве строительных работ. Поэтому, все платежи должны быть обговорены, все дополнительные оплаты должны быть вам известны и понятны до начала работ, иначе строительство дома может вас разорить.
  • Профессионализм сотрудников. Каждый строитель должен быть экспертом в своем деле. Вы не должны знать больше строителя, в строительной отрасли. При первом знакомстве с компанией, вы должны задать все волнующие вас вопросы, чтобы оценить профессиональную компетентность сотрудников. В Грузии очень часто можно встретить бригады самоучки, которые строят не как правильно надо строить, а как им удобно, что очень сильно отражается на качестве построенных домов.
  • И на конец, комфорт работы с менеджерами строительной компании. Менеджеры компании должны быть опрятны, приятно выглядеть приятно пахнуть, разговаривать правильно, на понятном вам языке, быть приятны вам во всем. Работать вам с ними предстоит длительное время и эти люди будут приходить к вам в дом проводя с вами длительные переговоры по вашему проекту.

Итак, важно помнить, что от того, как тщательно вы выберите застройщика, зависит успех строительства вашего дома. При правильном подходе, ваш дом будет радовать вашу семью не одну сотню лет. А застройщик станет вам хорошим партером и другом.

 Возможно вас заинтересует: строительство гостиниц